Типовая архитектура: серия домов III-96

Крупнопанельные дома серии III-96 хорошо известны во многих районах бывших союзных республик. Так, первый дом этого типа был построен в 1975 году в городе Киев. На сегодняшний день дома этой серии можно встретить не только в Украине, но и в России (в Батайске, Волгодонске, Кабардино-Балкарской республике). Одно время такие дома строились девятиэтажными, а в последнее время, вплоть до 1996 года, их уже строили десятиэтажными.

Для того, чтобы ознакомиться с этим типовым проектом, необходимо рассмотреть технические характеристики, ему присущие. Высота потолков в таких помещениях – 264 сантиметра. Как правило, в типовой секции размещено 4 квартиры, расположенных на одном этаже. Из них две квартиры однокомнатные, одна – двухкомнатная и одна – трехкомнатная. В торцевых секциях расположение квартир несколько изменяется. Так, на одном этаже располагается одна однокомнатная, две двухкомнатные и одна трехкомнатная. В каждой квартире в обязательном порядке имеется балкон или лоджия. Все комнаты в квартире раздельные. Помимо этого, раздельными выполнены и санузлы. Проектировщики предусмотрели в каждой секции наличие лифта, грузоподъемность которого составляет около четырехсот килограмм. За каждым лифтом размещается мусоропровод.

В этой серии, как и во многих других того времени, предусмотрено отопление, горячее и холодное централизованное водоснабжение. Внешние стены выполнены из однослойных керамзитобетонных плит, толщина которых достигает 35 сантиметров. Внутренние стены, а также перекрытия выполнены из сборных железобетонных панелей, толщина которых достигает 16 сантиметров.

Существует несколько модификаций III-96 серии. Так, например, в 1975-77 годах эти дома строились девятиэтажными с панелями, окрашенными в зеленый или синий цвет. В самих квартирах, а также на лестничных клетках размещались большие окна.

В 1978-80 годах дома этой же серии уже строились с панелями, облицованными неглазурованной плиткой. Это по-прежнему были девятиэтажные дома с большими окнами в квартирах. Но на лестничных клетках окна выполнялись уже не такие большие. Эта модификация домов отличается от предыдущей более монументальной входной группой.

В 1980-82 годах дома этой серии были идентичны предыдущей модификации. Единственное отличие заключалось в том, что входная группа в таких домах выполнялась из стекла.

В 1982-1987 годах дома данной серии строились с уменьшенными окнами как на лестничных клетках, так и в самих квартирах. Помимо этого, на фасадах появилась глазурованная цветная плитка.

С 19887 года по 1996 год были сохранены все описанные выше характеристики, но дома строились уже десятиэтажными. Но необходимо подчеркнуть, что практически в каждом городе России дома этой серии строились, исходя из местных условий, создавая таким образом свои собственные местные модификации.

Существовала еще одна модификация этой серии домов, которая носила название 151-96К. отличие данной модификации заключается в том, что в секциях строились малогабаритные однокомнатные квартиры. По-другому такие дома называли односекционными. В одной секции здесь располагается тринадцать квартир, а также лифт и мусоропровод. Данную серию относят к малосемейному или гостиничному типу. В среднем, серия 151-96К строится из 116 однокомнатных малогабаритных квартир. Сегодня такие дома уже строиться перестали, но архитекторы и проектировщики великолепно знают данную серию. И это не удивительно, ведь довольно часто им приходится работать над проектами перепланировки этих помещений.