Проектирование зданий и сооружений - ведущее направление деятельности компании ООО "АСП". При проектировании мы стараемся максимально учитывать пожелания Заказчика, возможности современных строительных технологий и накопленный опыт.

ООО "АСП" имеет опыт как комплексного проектирования и реконструкции промышленных, общественных и жилых зданий и сооружений,так и разработки отдельных разделов проектной документации.

Проектная документация по составу в соответствии с постановлением 87 правительства

• схема планировочной организации участка
• архитектурные решения
• конструктивные и и объемно-планировочные решения
• технологические решения
• сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
• проект организации строительства
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
• перечень мероприятий по охране окружающей среды
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• сметнаядокументация

Специалисты ООО "АСП" профессионально проведут техническое обследование зданий и сооружений с целью определения фактического технического состояния конструкций, а также уровня физического износа, дефектов, выявления эксплуатационных качеств и перспективы работоспособности конструкций.

Обследование конструкций и инженерных сетей зданий и сооружений необходимо для определения:

• возможности реконструкции (реконструкция с надстройкой, пристройка, перепланировка, капремонт)
;
• степени износа здания и пригодности его к дальнейшей эксплуатации;
• причины потери несущей, тепло- и гидроизолирующих способностей;
• причины образования деформаций, просадок и иных дефектов.

В зависимости от целей обследования освидетельствованию подлежат несущие и ограждающие конструкции надземной части, сети внутренних коммуникаций, фундаменты и грунты оснований..
Основными методами, используемыми при проведении обследований, являются методы неразрушающего контроля. По результатам контрольных измерений специалисты компании составляют техническое заключение о состоянии обследованных конструкций. При необходимости могут быть разработаны рекомендации и мероприятия по устранению выявленных дефектов и негативных тенденций, развивающихся с течением времени.

Результаты технического обследования зданий и сооружений отражаются в техническом отчете. Техническое заключение о состояние конструкций (и инженерных сетей) включает в себя:

• описание существующего здания , объемно-планировочные и конструктивные решения;
• результаты детального технического обследования строительных конструкций;
• фотоматериалы здания и дефектов обнаруженных в ходе технического обследования;
• расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций;
• графическая часть с обмерными чертежами;
• выводы о фактическом состоянии объекта по результатам проведенного обследования;
• рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), по усилению или замене несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости.
• По согласованию с Заказчиком порядок и состав представления документации может быть изменен.

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику проектной организацией. Осуществление функций авторского надзора - это комплекс мероприятий по обеспечению соответствия архитектурных, стилистических, технологических, строительных, инженерных и других технических решений вводимого в эксплуатацию объекта показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации данного объекта. Авторский надзор осуществляется на весь период строительства - от начала строительных работ до сдачи и приемки в эксплуатацию завершенных объектов. Авторский надзор позволяет контролировать процесс строительства и проследить за тем, чтобы конечный результат в точности соответствовал проекту, а также помогает своевременно решать текущие вопросы, неизбежно возникающие у заказчика и строительного подрядчика.
Основным документом, на основании которого осуществляется надзор за строительством или реконструкцией объекта, является Договор на авторский надзор между заказчиком проекта (физическим или юридическим лицом) и проектной организацией.
Для проведения авторского надзора специалисты, ответственные за его выполнение, выезжают на строящийся или реконструируемый объект в соответствии с графиком осуществления авторского надзора, либо по вызову заказчика или строительного подрядчика для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверки соблюдения технологии производства работ, для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства.
При проведении авторского надзора постоянно ведется Журнал авторского надзора за строительством, в который заносятся все записи и замечания о проведенной работе на объекте.

Основными задачами технического надзора являются контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствия стоимости строительства, реконструкции утвержденным в установленном порядке проектам и сметам.
Наша компания также осуществляет функции технического надзора. Инженер или группа инженеров выполняет следующие функции технадзора при строительстве (реконструкции) объектов:

• контроль за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
• принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;
• проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
• контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
• освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;
• осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организаций, а также проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений - опор и пролетных строений мостов, емкостных сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т. п.;
• участие в проверках состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля и Госприемки;
• контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;
• проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;
• контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
• контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества
• участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;